Долги по капремонту под контроль

По всей видимости, данная мера стала необходимой из-за того, что региональные операторы (местные фонды капремонта) не справляются с растущим объемом задолженности. Дефицит квалифицированных кадров и соответствующего программного обеспечения региональных фондов не позволяет им самостоятельно наладить эффективный процесс взыскания задолженности. А это, в свою очередь, сказывается на возможностях финансирования плановых капитальных ремонтов многоквартирных домов и, как следствие, на безопасности их эксплуатации.

Есть ли риск, что под взыскание попадут социально уязвимые граждане, а не злостные неплательщики?

— В соответствии с региональным законодательством, для социально уязвимых граждан могут быть предусмотрены соответствующие льготы. Так, например, социальную поддержку по оплате капремонта получают москвичи, имеющие льготы на жилищные услуги: многодетные семьи, ветераны труда, инвалиды и участники войны, реабилитированные и иные категории граждан. Здесь важен сам принцип обязательности оплаты капремонта, а размер этой оплаты может корректироваться с учетом действующих льгот.

Улучшит ли это реальное состояние домов, или деньги «растворятся» без видимого эффекта?

— Разумеется, более активное финансовое наполнение региональных фондов должно сопровождаться повышением прозрачности и эффективности расходования денежных средств, а также повышением качества проводимых ремонтных работ с привлечением активистов дома.

Как будет обеспечен баланс между финансовой дисциплиной и социальной справедливостью?

— Финансовая дисциплина и социальная справедливость связаны друг с другом. Важно понимать, что обязательность платежей по капремонту при прозрачном и эффективном расходовании полученных средств обеспечивает надежность и безопасность эксплуатации многоквартирного дома. При этом важно предусматривать соответствующие льготы для нуждающихся в них граждан.

Артем Пылин, доцент кафедры международного бизнеса Финансового университета при Правительстве РФ.