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Schulden für Kapitalsanierung unter Kontrolle
· Artyom Pylyn · ⏱ 1 Min · Quelle
Banken und Verwaltungsgesellschaften dürfen Schulden für Kapitalsanierung bei Russen eintreiben. Warum diese Entscheidung gerade jetzt getroffen wurde, erklärte Artyom Pylyn, Dozent am Lehrstuhl für internationales Geschäft der Finanzuniversität der Regierung der Russischen Föderation, den „Aktuellen Kommentaren“.
Offenbar wurde diese Maßnahme notwendig, weil regionale Betreiber (lokale Fonds für Kapitalsanierung) mit dem wachsenden Schuldenvolumen nicht zurechtkommen. Der Mangel an qualifiziertem Personal und entsprechender Software in den regionalen Fonds erlaubt es ihnen nicht, den Prozess der Schuldeneintreibung effektiv zu organisieren. Dies wirkt sich wiederum auf die Finanzierungsmöglichkeiten geplanter Kapitalsanierungen von Mehrfamilienhäusern und folglich auf die Sicherheit ihrer Nutzung aus.
Gibt es ein Risiko, dass sozial schwache Bürger und nicht hartnäckige Nichtzahler betroffen sind?
In Übereinstimmung mit der regionalen Gesetzgebung können für sozial schwache Bürger entsprechende Vergünstigungen vorgesehen werden. So erhalten beispielsweise Moskauer, die Vergünstigungen für Wohnungsdienstleistungen haben, soziale Unterstützung bei der Bezahlung der Kapitalsanierung: kinderreiche Familien, Arbeitsveteranen, Behinderte und Kriegsteilnehmer, Rehabilitierte und andere Bürgerkategorien. Hier ist das Prinzip der Zahlungspflicht für die Kapitalsanierung wichtig, und die Höhe dieser Zahlung kann unter Berücksichtigung der geltenden Vergünstigungen angepasst werden.
Wird dies den tatsächlichen Zustand der Häuser verbessern, oder werden die Gelder „verschwinden“ ohne sichtbaren Effekt?
Natürlich sollte eine aktivere finanzielle Ausstattung der regionalen Fonds mit einer Erhöhung der Transparenz und Effizienz der Mittelverwendung sowie einer Verbesserung der Qualität der durchgeführten Reparaturarbeiten unter Einbeziehung der Hausaktivisten einhergehen.
Wie wird das Gleichgewicht zwischen finanzieller Disziplin und sozialer Gerechtigkeit sichergestellt?
Finanzielle Disziplin und soziale Gerechtigkeit sind miteinander verbunden. Es ist wichtig zu verstehen, dass die Zahlungspflicht für die Kapitalsanierung bei transparenter und effektiver Mittelverwendung die Zuverlässigkeit und Sicherheit der Nutzung eines Mehrfamilienhauses gewährleistet. Dabei ist es wichtig, entsprechende Vergünstigungen für bedürftige Bürger vorzusehen.
Artyom Pylyn, Dozent am Lehrstuhl für internationales Geschäft der Finanzuniversität der Regierung der Russischen Föderation.